与此同时，“京十五条”还提出中国人民银行营业管理部可根据房地产市场情况，在国家统一信贷政策基础上，研究提高本市第二套住房贷款首付款比例和利率，也就是说，二套房首付比例及利率有可能再度提高。

　　伟嘉安捷分析师吴昊指出，对使用公积金贷款购买第二套房产的借款人来说，前期压力会增大不少。据伟嘉安捷统计，目前使用公积金贷款的借款人占总贷款人群的四成左右。

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